建设工程施工合同
****市卸甲镇被撤并镇区电力整治工程
发包方（全称）：****市卸甲镇人民政府
承包方（全称）：****
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、
公平和公正的原则，业主按要求现将****市卸甲镇被撤并镇区电力整治工程发包
给承包方。为了保证本工程的安全、质量、进度及工程造价的控制，明确双方权利
和义务，双方就此工程承包事项协商*致，特订立本施工承包合同，供双方共同遵
守，具体条款约定如下：
*：工程概况
*.工程名称：****市卸甲镇被撤并镇区电力整治工程；
*.工程地址：****市卸甲镇。
*：工程承包方式和范围
*.工程承包方式：固定单价全包
*.工程承包范围：详见清单
*：合同价（中标价）
人民币（大写）：************元*角*分
（小写）：￥*******.**元
*：安全文明施工要求
*.承诺遵守现场文明施工管理和要求，施工现场创建成安全文明施工标准工地。
*.承包人必须严格执行国家及行业有关的安全文明生产规定，防范安全生产事故
的发生。
*.承包人应采取切实可行的措施保护施工现场内人员的安全，如果发生意外，责任
和费用由承包人承担，概与业主无关。
*.承包人必须自觉接受安全管理部门安全生产的监督检查。
*：工程质量要求
要求工程质量*次性验收达到合格。乙方如因工程质量达不到约定标准，导致返工，
乙方除承担相应的返工费用外，还应承担相应合同价的**%的罚款。施工过程中出
*
现质量问题所造成的*切经济损失由乙方负责。
*：工期及进度要求
*.本工程工期**天。
*.工期延误每延误*天按****元／天罚款，最多不得超过合同工期后*个月，否则
招标人有权终止合同。工期延误赔偿限额为合同价的**%，具体开工日期以甲方开
工令为准。
*.若遇地震等不可抗力因素，连续下暴雨等情况，则工期相应顺延。
*：造价控制要求
*.工程变更规定
*.*施工中发包人需对原工程设计进行变更，应以书面形式向承包人发出变更通知，
并及时提供变更的图纸或说明。承包人必须按照业主的有关要求进行施工，并按下
列要求进行变更申报：
（*）增减合同约定的工程量；
（*）提出工程变更价款的报告；
（*）延误的工期及理由；
（*）工程变更需要的附加其他相关工作。
因变更导致合同价款的增减由发包人承担，延误的工期相应顺延。
*.*施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更发生的费用和由
此导致发包人的直接损失由承包人承担，延误的工期不予顺延。
*.*承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对其材料的换用，须经业主同意。未
经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，
延误的工期不予顺延。
*.变更及价款确定方法
*.*承包人在工程变更确定后*天内，提出变更工程价款报告，经业主审核确认。
*.*承包人在双方确定变更后*天内不向业主提出增加工程价款报告时，视为该项
变更不涉及结算价款的增加。
*：双方权利和义务
*、发包人
*.*负责建设前期的相关手续办理工作。
*
*.*负责协调施工过程中的相关矛盾。质
*.*组织施工方案研究认证，以及承包方提交申报的回复工作
*.*督促承包方做好安全管理、文明施工
*.*组织工程竣工验收、工程结算审计和工程款支付。
*、承包人
*.*及时组织设备和人员进场施工，保证进场的机具设备满足施工需求、人员调配
投入计划合理、现场管理力量满足正常施工管理要求。
*.*全力配合有关部门对施工现场的各项检查和监督管理。
*.*积极配合业主做好相关工作。
*.*及时与施工班组落实安全责任制，签订安全责任书。确保工程质量合格、工期
达标。
*：付款方式
工程交工验收合格后付至合同价款的**%；第*次付款：工程竣工验收合格满*年，
经审计付至审计价款**%；第*次付款：工程竣工验收合格满*年，按审计价款结
清余款，不计息。
*：其他
*.工程保修期为*年。在保修期内工程出现质量问题施工方必须及时处置，
否则业主自行组织实施，其费用由承包方承担。
*.合同生效
①本合同*式*份，以中文书写，由甲方*份、乙方*份，见证方及****管理
部门各执*份。
②本合同由双方盖章后即生效。
发包人：（签章）承包人：（签章）
法人或委托人：法人或委托人：
见证方（公章）：
负责人（签字）：
期：******.*
日日
*
工程质量保修书
发包人（全称）：****市卸甲镇人民政府
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就****市卸甲镇被撤并镇区电力整治工程（工程全称）签订工程质量保
修书。
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责
任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求
的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设
备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
工程量清单范围内的工程。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*、其他项目保修期限约定如下：本工程质量保修期按国家相关规定执行。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工
程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人
或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*
*质量保修完成后，由发包人组织验收。工
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：保修期内因承包人不能及时履行保修义
务，发包人有权另请第*方维修，费用按实际发生费用的*倍从保修金中扣除。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，
其有效期限至保修期满。
*、合同生效及其他
合同应由买方、卖方、见证书签字。
本合同*式*份，以中文书写，由甲方*份、乙方*份，见证方及****管理部
门各执*份。
如需修改或补充合同内容，应经买方、卖方、见证方协商，签署书面修改或补充协
议。该协议将作为本合同不可分割的*部分。
本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。
| 发包人（公章）： |
承包人（公章）： |
| 法人或委托人 |
法人或委托人 |
| 电话： |
电话：*********** |
发包人（公章）：承包人（公章）：
法人或委托人法人或委托人
电话：电话：***********
****睿羽
见证方（公章）：
负责人（签字）
日日
施工单位安全施工承诺书
本单位郑重承诺：在****市卸甲镇被撤并镇区电力整治工程施工过程中，严格
遵守《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产
许可证条例》、《施工企业安全生产评价标准》、《建筑施工安全检查标准》、《危
险性较大的分部分项工程安全管理规定》《建筑工程施工发包与承包违法行为认定
查处管理办法》等法律法规规章、规范标准和各项规定。
建立健全各项安全生产管理体系和安全生产管理责任制，按要求设置安全生产
管理机构和配备专职安全管理人员，落实各项安全生产管理制度，保证安全文明施
工措施费的投入和使用，编制、审核及实施施工组织设计和专项施工方案，制定和
实施安全生产教育培训计划，开展安全生产检查和落实事故隐患整改措施，确保工
程建设施工过程中安全生产，依法承担和落实建设工程安全生产主体责任。切实履
*
行总承包单位对施工现场的安全生产负总责的法定义务，决不以包代管，决不违法
分包、转包和挂靠，确保工程质量和施工安全。
单位法定代表人乔保珠授权、乐银山为本工程项目经理。
承诺期内，若违反上述承诺内容，本企业和承诺人愿意接受建设行政主管部门
及其他有关部门依据有关法律法规给予的处罚。
| 法定代表人（签名） |
乔保珠 |
承诺日期 |
****/*/** |
| 联系方式 |
*********** |
*********** |
*********** |
| 项目经理（签名） |
乐银山 |
承诺日期 |
****/*/** |
| 联系方式 |
*********** |
*********** |
*********** |
****（单位公章）
*
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